يسعد تركيا هومز أن تقدم هذا التطوير الذي على المخطط لشقق مطلة على البحر في طرابزون للبيع ، وهي مدينة حديثة واسعة في شمال شرق تركيا تقع على شواطئ البحر الأسود في أقصى شرق اسطنبول.
طرابزون لها تاريخ عريق طويل. أسسها التجار اليونانيون في القرن الثامن قبل الميلاد ، بعد أن مرت على أيدي العديد من الإمبراطوريات على مر السنين ويقال إنها واحدة من أكثر المدن تطوراً في هذه المنطقة من تركيا.
تتميز مدينة طرابزون بمناخ شبه استوائي رطب مع صيف دافئ وشتاء بارد رطب ، مما يمنح المنطقة بعض التلال الخضراء الخلابة والمناظر الطبيعية. يوفر ميناء الشحن الضخم للمدينة اقتصادًا مزدهرًا ينقل البضائع المختلفة إلى العديد من المناطق في جميع أنحاء العالم.
تقدم طرابزون لسكانها وزوارها ثروة من التاريخ القديم والهندسة المعمارية مع العديد من الأماكن التي يمكن زيارتها ، بما في ذلك متحف آيا صوفيا الخاص بها ، ولا ينبغي الخلط بينه وبين المتحف الموجود في اسطنبول ، دير سوميلا المذهل الواقع في صخور جبال كاراداج ، و Ataturk Kosku الشهير وأكثر من ذلك بكثير ، وإذا لم يكن التاريخ هو الشيء الذي تفضله تمامًا ، فإن طرابزون تقدم أيضًا بعض الشواطئ الجميلة. ومع ذلك ، يمكن أن يكونوا مزدحمين إلى حد ما في فصل الصيف ، خاصة في عطلة نهاية الأسبوع عندما ينزل السكان المحليون من المدينة لقضاء أيام الاسترخاء على الشاطئ.
موقع التطوير والتفاصيل
تم العثور على هذا التطوير للشقق المطلة على البحر للبيع في طرابزون في منطقة يومرا السياحية الشهيرة ، على ارتفاع طفيف على بعد حوالي كيلومتر واحد من شواطئ البحر الأسود ، ويمكن الوصول إلى وسط المدينة من الغرب في غضون 15 دقيقة فقط ، بينما فقط 10- دقائق غرب المطار الدولي.
يعد الوصول إلى وسط المدينة والمطار ومختلف المناطق الأخرى في مقاطعة طرابزون أمرًا سهلاً للغاية حيث يقع المشروع فوق الطريق السريع الساحلي الذي يمكن ربطه في دقيقة واحدة فقط ، ويمتد إلى الشرق والغرب على طول الساحل إلى مدن أخرى مختلفة والمدن بما في ذلك أوردو ، سامسون ، زونغولداك واسطنبول من الغرب ، وريزي من الشرق.
مع وسائل الراحة الواسعة في وسط المدينة التي يمكن الوصول إليها في غضون دقائق قليلة ، فإن يومرا نفسها هي موطن لمجموعة واسعة من المحلات التجارية ومحلات السوبر ماركت ومركز التسوق والمستشفى والبنوك والمراكز الصحية والصيادلة والمدارس والجامعة والعديد من المقاهي والمقاهي ، الحلويات والمطاعم وما إلى ذلك ، إلى جانب العديد من الفنادق الفاخرة ذات العلامات التجارية الشهيرة والحدائق الخضراء والشواطئ ، وبالتالي ، هناك حاجة قليلة للسفر إلى المدينة.
مجمع محاط بسور وبوابات يمر حاليًا بمراحل البناء المتقدمة مع أعمال البناء من مطور محلي محترم وموثوق لاستضافة كتلتين حديثتين على مساحة أرض مقسمة ، كلاهما من 12 طابقًا مع واحد لاستضافة فندق ماريوت و الآخر لاستضافة 120 منزلاً مخدومًا فاخرًا مع اختيار من استوديوهات إلى غرفتي نوم مع إطلالات على البحر من الطابق الأول وما فوق ، في حين ستتمتع جميعها بإطلالات على مناظر يومرا الخضراء الخلابة ومنحدرات التلال.
البناء في طريقه للوفاء بلوائح البناء الحكومية التركية للسلامة والعزل ، مع التخطيط للتسليم في نهاية مارس 2023 ، عندما يتم الانتهاء من جميع الوحدات وفقًا لمعايير الجودة لجميع فنادق ماريوت ، بينما تكون سندات الملكية لجميع الوحدات جاهزة تسليم.
عند اكتماله ، سيوفر المجمع لنزلاء الفندق ومالكي الشقق أو الضيوف استخدام مجموعة كبيرة من المرافق والخدمات الفاخرة في الموقع ، بما في ذلك:
- حمام سباحة داخلي مُدفأ
- نادي رياضي
- ساونا
- تجمع الصدمات
- حمام تركي
- تغيير / غرف خلع الملابس
- مطعم كافيه
- خدمات وكالة الرحلات
- خدمات الاستقبال والإرشاد
- التدبير المنزلي وخدمات الغسيل
- خدمة الغرف
- استقبال 24/7
- مصاعد
- في الموقع وقوف السيارات
- حدائق ذات مناظر طبيعية وميزات مائية
- تلفزيون مركزي بقنوات فضائية
- مولد كهرباء
سيتم مراقبة كل ذلك على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع من خلال نظام كاميرا مراقبة وفريق أمني لراحة بالك وأمان.
أسعار الشقق والمطورين
وحدات الاستوديو 54m2 - 60m2 تتراوح أسعارها من 117000 دولار أمريكي إلى 162000 دولار أمريكي
شقق بغرفة نوم واحدة 82 متر مربع - 86 متر مربع أسعارها من 156،000 دولار أمريكي إلى 219،000 دولار أمريكي
شقق غرفتين نوم مساحة 109 متر مربع بسعر 254،000 دولار أمريكي
خطة دفع المطور
يقدم المطور خطة سداد قصيرة الأجل بدون فوائد مع دفعة أولى بنسبة 50٪ ، وفي ذلك الوقت ستتلقى صكوك الملكية الخاصة بك ، مع سداد الرصيد على 6 أقساط شهرية متساوية. يرجى الاستفسار من فريق من مستشاري العقارات في طرابزون عن الخصومات النقدية المحتملة للمشتري.
دخل إيجار مضمون
يقدم فريق إدارة الفندق والمطور ضمان إيجار لمدة 3 سنوات مع السماح للمالكين باستخدام الشقة مجانًا لمدة 10 أيام كل عام ؛ سيعطي هذا المشترين عائد استثمار مضمون بنسبة 40٪ في أول 3 سنوات ، وهو استثمار منخفض المخاطر للغاية مع وجود سندات الملكية بالفعل.
ميزات الإقامة
ستتمتع الاستوديوهات والشقق المخدومة بالوصول من لوبي مدخل مشترك آمن. سيتم الوصول إلى كل شيء عن طريق المصاعد أو السلالم والدخول إليها من خلال أبواب الأمان الفولاذية ، في حين سيتم تزويدها جميعًا بوصلة اتصال داخلي عبر الفيديو لأبواب مدخل الردهة.
توفر جميع التصاميم منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح تستضيف مطبخًا حديثًا مجهزًا بالكامل ، وإضاءة مسائية حديثة والكثير من ضوء النهار الذي يتدفق عبر أبواب الفناء ، والتي ستفتح على شرفات فرنسية أو شرفات زجاجية مظللة مختلفة الأحجام للاستمتاع بأروع المناظر. إطلالات على البحر والطبيعة ، وإطلالات على الحدائق العامة.
سوف تكون الحمامات مبلطة بالكامل من الأرضية إلى السقف ، أما المساحات الأخرى في الأرضية فسوف يتم ترصيعها بصفائح دافئة ، وسيتم تجهيز جميع الوحدات بتدفئة مركزية وتكييف مركزي.
عند اكتمالها ، ستكون جميع المنازل مفروشة بالكامل ومجهزة وفقًا لمعايير الفنادق الممتازة ، بما في ذلك جميع السلع البيضاء اللازمة.
باختصار ، ستكون شقق طرابزون المطلة على البحر استثمارًا مثاليًا في تركيا مع مخاطر منخفضة للغاية ، حيث تكون سندات الملكية جاهزة للتسليم ودخل إيجار مضمون لمدة ثلاث سنوات ، مع عدم وجود نفقات إضافية لتأثيث الممتلكات الخاصة بك ، مما يوفر للضيوف رفاهية نمط الحياة ، والمرافق والخدمات الفندقية الممتازة في الموقع ، وسهولة الوصول إلى جميع مناطق طرابزون وخارجها ، وإطلالات خلابة على البحر والطبيعة.
اتصل بتركيا هومز اليوم لمزيد من التفاصيل والتوافر والأسعار. سيقوم فريقنا المتخصص من مستشاري العقارات في طرابزون بالإجابة على أي أسئلة عن العقارات في طرابزون قد تكون لديكم ، وسوف يساعدونك في جميع مراحل عملية شراء العقارات في تركيا.
