يسعد تركيا هومز بتقديم هذا التطوير غير المخطط له لإطلالة على البحر وأكواخ مطلة على البحيرة في اسطنبول للبيع ، وتقع على الجانب الأوروبي من المدينة في منطقة بويوك شكمجة ، على بعد حوالي 35 دقيقة جنوب المطار الدولي الجديد.
تتميز مدينة اسطنبول الشاسعة بساحلها الضخم الذي يوفر الشواطئ والمراسي والمتنزهات. منذ عدة سنوات ، كانت شواطئ بويوك شكمجة / مرمرة ملاذًا شهيرًا للغاية من وسط المدينة مع حدائق الشاي والمقاهي ومناطق اللعب على الشاطئ ، ومع ذلك ، في السنوات اللاحقة ، تحولت المنطقة إلى الصناعة وأصبحت أقل شعبية ، على الرغم من أن الخط الساحلي اليوم أصبح تم إحياؤها وهي الآن منطقة مرغوبة للبيوت الساحلية مع بعض المجمعات السكنية الجديدة المذهلة ، بعضها يقع مباشرة على شواطئ بحر مرمرة وبعضها على حافة بحيرة بويوك شكمجة مع منازل تتمتع بإطلالات على البحر أو البحيرة وفي بعض الحالات على حد سواء.
مع الطرق السريعة الرئيسية E-5 و TEM عبر المنطقة ، يتمتع السكان بوصول ممتاز إلى المدينة ويسهل الوصول إليهم من مطار إسطنبول الجديد إلى الشمال مما يجعل هذه المنطقة موقعًا رئيسيًا للاستثمار العقاري ، إلى جانب حقيقة منطقة بحيرة كوتشوك شكمجة القريبة سيتم تصنيفها قريبًا على أنها منطقة مرموقة بمجرد بدء مشروع قناة اسطنبول المخطط له.
موقع وتفاصيل المشروع
يقع هذا التطوير من الأكواخ الفخمة الفسيحة للبيع في بويوك شكمجة على منحدر طفيف في منطقة خضراء وصحية مذهلة من المدينة ، وتقع على بعد 3.5 كيلومتر فقط غرب بحيرة بويوك شكمجة وحوالي 10 دقائق شمال ساحل مرمرة أو 25 دقيقة شمال ويست مارينا ، المنطقة المرتفعة التي توفر منازل تطل على البحر والبحيرة.
توجد في حي Karaagac الهادئ ، ومع ذلك ، فإن مسافة قصيرة بالسيارة إلى الشمال من 5 دقائق ستصل إلى الطريق السريع TEM أو 10 دقائق جنوبًا للانضمام إلى الطريق السريع E-5 أو القفز في خط Metrobus ، وبالتالي ، وصلات إلى جميع مناطق ستكون اسطنبول نسيمًا ، يمكنك الوصول إلى المطار الجديد في غضون 25 دقيقة ، ومناطق الجذب السياحي وتاريخ السلطان أحمد في أقل من ساعة بقليل ، والوصول إلى بحيرة كوتشوك شكمجة في غضون 10 دقائق ومركز TUYAP للمعارض في حوالي 10 دقائق.
تستضيف المنطقة المحلية مدارس لجميع الأعمار ، ونادي رياضي ، ومجموعة صغيرة من المحلات التجارية ومحلات السوبر ماركت ، وبعض المطاعم الهادئة الجميلة ، بعضها على مسافة قريبة وبعضها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة ، وأكثر من ذلك بكثير بما في ذلك البنوك والمتنزهات ومراكز التسوق والمستشفيات والجامعات إلخ يمكن الوصول إليها في غضون 10-20 دقيقة.
مشروع ضخم من مطور اسطنبول الذي يحظى باحترام كبير وموثوق به والذي يؤكد أن جميع أعمال البناء ستلتزم بجميع لوائح الحكومة التركية للسلامة والحرارة وعزل الصوت ، كما يعد بأن هذه المنازل سيتم الانتهاء منها وفقًا لأعلى المعايير ، مع تم تحديد تاريخ الانتهاء في نهاية ديسمبر 2022.
يتم بناء هذا العقار الخاص والنخبوي إلى حد ما على مساحة منحدرة ضخمة تبلغ 287000 متر مربع والتي ستكون محاطة بجدران وبوابات آمنة. تستضيف الحوزة ما مجموعه 225 منزلاً فخمًا منفصلاً ، وشاليهات 4.5 و 6 غرف نوم وفلل دوبلكس من 4 و 7 و 9 غرف نوم ، كل عقار يتباهى بحدائق خاصة بأسوار وبوابات مع مرائب خاصة لوقوف السيارات وممرات وحدائق مورقة ذات مناظر طبيعية واسعة. شرفات للمعيشة في الهواء الطلق وكلها ستفتخر ببركة سباحة خاصة كبيرة الحجم.
عند اكتمال العقار ، ستكون هناك أيضًا مجموعة من المرافق العامة في الموقع للاستخدام من قبل المقيمين والضيوف ، بما في ذلك:
- مسبح جماعي كبير في الهواء الطلق
- حمام سباحة للأطفال
- المدرجات الشمسية
- منطقة لعب الاطفال
- مسار المشي والركض وركوب الدراجات
- ملاعب كرة سلة وتنس
- سينما
- حدائق عامة ذات مناظر طبيعية خلابة
- ميزة مياه الحديقة
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- مقهى ومطعم
- تلفزيون مركزي مع قنوات فضائية
- مولد طاقة
كل ما يجب مراقبته على مدار الساعة من قبل خدمات الأمن والكاميرات الخاصة للحفاظ على سلامتك وسلامة عائلتك في جميع الأوقات.
الوحدات المتاحة وأسعار المطورين
أكواخ من 4 غرف نوم 406 متر مربع أسعارها من 1،232،000 دولار أمريكي إلى 1،450،000 دولار أمريكي
أكواخ من 5 غرف نوم بمساحة 468 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 1،325،000 دولار أمريكي إلى 1،622،000 دولار أمريكي
أكواخ من 6 غرف نوم بمساحة 503 متر مربع بسعر يبدأ من 1.495.000 دولار أمريكي إلى 1.782.000 دولار أمريكي
فلل دوبلكس
فلل 5 غرف نوم 408m2 - 458m2 أسعارها من 1،238،000 دولار أمريكي إلى 1،594،000 دولار أمريكي
فلل 7 غرف نوم 532 متر مربع - 634 متر مربع أسعارها من 1،670،000 دولار أمريكي إلى 2،062،000 دولار أمريكي
فلل من 9 غرف نوم 876 م 2 - 980 م 2 تتراوح أسعارها من 2375.000 دولار أمريكي إلى 2.870.000 دولار أمريكي
خيارات الدفع
إذا اخترت دفع السعر الكامل بدفعة نقدية واحدة ، فسيتم تقديم خصم بنسبة 10٪ من الأسعار المذكورة أعلاه ، أو يمكنك اختيار خطة سداد بدون فوائد مع 40٪ دفعة أولى و 24 قسطًا شهريًا متساويًا للآخر. 60٪.
5-Bed Bungalow Layout
سيتم إدخال جميع العقارات من خلال أبواب الأمان الفولاذية وسيتم تشغيلها بنظام اتصال داخلي عبر الفيديو سيتم ربطه ببوابات الحديقة الخاصة والمدخل الرئيسي للبوابة.
سيتم تعيين مرائب وقوف الأكواخ في الطابق السفلي الذي سيضم أيضًا غرفة تقنية ومستودعًا للمياه وخطوات تؤدي إلى الأراضي الخاصة التي ستوفر ممرًا خاصًا به بوابات.
سيفتح المدخل إلى الجانب إلى ممر مغلق على شكل حرف T مع بلاط أرضيات سيراميك ، والممر لاستضافة غرفة تخزين مغلقة ، ومرحاض مفيد للضيوف ، وغرفة مرافق مفيدة تؤدي إلى غرفة تقنية أخرى ، بينما ستؤدي الأبواب الأخرى قبالة لجميع الغرف.
سيتم فتح الباب الأول للعثور على صالة وغرفة طعام مزودة بأرضيات خشبية عالية الجودة ، لاستضافة مدفأة حديثة للمعيشة وإضاءة مسائية حديثة وأبواب زجاجية تفتح للعثور على تراسات ذات أسطح مع إمكانية الوصول إلى المسبح الخاص.
بجانب الصالة / العشاء ، سوف تجد مطبخًا حديثًا مغلق الجودة والذي سيأتي بوحدات واسعة وأسطح عمل من الجرانيت ، وجزيرة مركزية / بار الإفطار ، ومخزن مغلق وإمكانية الوصول إلى التراسات حيث ستستمتع بالبحر والبحيرة مناظر وإطلالة على المناظر الطبيعية الخضراء المحلية.
سيتم تعيين 5 غرف نوم في الخلف ، وغرفة نوم رئيسية واحدة فسيحة للغاية ستتمتع بغرفة تبديل ملابس وغرفة دش حديثة بحمام داخلي مع أحواض توأم وإمكانية الوصول إلى تراس خلفي خاص.
ستكون غرف النوم 2 و 3 و 4 عبارة عن غرف مزدوجة فسيحة تتمتع جميعها بغرف دش داخلية وأبواب فناء تفتح على مناطق مختلفة من الحديقة أو التراسات.
ستكون الغرفة الأخيرة عبارة عن غرفة أصغر يمكن استخدامها كمكتب أو غرفة سينما أو غرفة ألعاب ، وكل ذلك وفقًا لاختيارك الشخصي.
ستكون الفلل كاملة مع نظام تدفئة تحت الأرضية ، وستكون البنية التحتية في مكانها لتناسب وحدات تكييف الهواء في جميع الغرف ، وسيتم تركيب المطابخ مع الأجهزة المدمجة التالية - الفرن والموقد ومروحة الشفاط.
جميع هذه الفيلات الفاخرة المعروضة للبيع في اسطنبول ستحدد جميع المربعات المناسبة لمنازل العطلات العائلية ، والزيارات المنتظمة للمدينة ، والمعيشة على مدار العام أو اختيارًا ممتازًا كاستثمار راقي في اسطنبول مقابل دخل إيجار سنوي مرتفع للغاية ، توفر وسائل راحة محلية وافرة ووصلات سهلة بالمدينة والمطار وحدائق خاصة وحمامات سباحة ومرافق مشتركة في الموقع وإطلالات رائعة على البحر والطبيعة والبحيرة.
اتصل بتركيا هومز لمزيد من التفاصيل والأسعار والتوافر ، وسيقوم فريقنا المتخصص من مستشاري العقارات في اسطنبول بالإجابة على جميع أسئلتك العقارية في اسطنبول ، ومساعدتك في جميع أنحاء عملية شراء العقارات في تركيا وسيكون في متناول اليد لمساعدتك عند تأثيث منزلك الجديد في اسطنبول.
