Das Team von Turkey Homes freut sich, diese moderne Villa mit 4 Schlafzimmern in Dalyan zum Verkauf anbieten zu können, einer atemberaubenden malerischen Flussstadt direkt vor der türkisfarbenen Küste im Südwesten der Türkei.
Dalyan ist eine schöne traditionelle Stadt am Ufer des Cayi-Flusses, die durch die Stadt fließt und am nahe gelegenen Iztuzu-Strand auf das Mittelmeer trifft. Ein Großteil des Dalyan-Gebiets und seines Flusses ist ein Naturschutzgebiet, da der Fluss eine Vielzahl von Wildtieren beherbergt, und der Iztuzu-Strand ist ein natürlicher Nährboden für die fast ausgestorbenen Unechten Karettschildkröten, was bedeutet, dass Dalyan niemals durch Massentourismus verwöhnt wird oder überentwickelt und kommerzialisiert werden.
Der Schutz des Gebiets bedeutet, dass die Bauvorschriften in der Stadt äußerst streng sind und die Häuser häufig über ziemlich große Grundstücke verfügen und von viel offenem Ackerland umgeben sein können. Fast jedes Haus bietet einen Blick auf die Natur und das schöne Dalyan Berge, einige mit stolzem Blick auf die alten lykischen Felsengräber.
Da es sich um eine kleine Stadt handelt, ist das Zentrum entspannend und hat eine schöne, freundliche Atmosphäre. Egal, wann Sie uns besuchen, Sie werden von den Einheimischen herzlich willkommen geheißen, sei es in den örtlichen Geschäften, in einer der entspannenden Bars oder Restaurants oder auch nur zum Mitnehmen ein Spaziergang durch die engen Landstraßen.
Villa Lage und Details
Diese freistehende moderne Villa zum Verkauf in Dalyan befindet sich nur 10 Gehminuten vom malerischen Stadtzentrum entfernt in der begehrten Gegend von Metinler, einer schönen, ruhigen Gegend der Stadt, in der es viele Hektar offene grüne Felder, Oliven- und Zitrushaine gibt Die Annehmlichkeiten von Dalyan und der Fluss erreichen Sie über einen schönen Spaziergang durch die grünen Gassen der Gegend. Auf dem Weg finden Sie jedoch eine Handvoll Lebensmittelgeschäfte und kleine Restaurants.
Die ruhige Gasse bietet der Villa eine sehr ruhige Lage und eine gemischte Gruppe freundlicher türkischer und Expat-Nachbarn. Die Villa teilt sich ein großes Grundstück von 1.150 m², das leicht durch Bäume oder Zäune getrennt werden kann und Ihnen die Privatsphäre eines fast abgelegenen Grundstücks bietet von 575m2, da die Villa auf der Rückseite einen einzigen privaten Zugang von der hinteren Fahrspur hat.
Die Gärten werden entweder über Doppeltore zu einem schattigen Carport und einer Steinauffahrt oder über ein einzelnes Tor für den begehbaren Zugang betreten. Der jetzige Besitzer nutzt die Seite des Carports zur Lagerung von Holz, obwohl immer noch genügend Platz vorhanden ist, um das Auto vor der Sonne zu schützen, während der Garten an drei Seiten vollständig von einer Betonmauer umgeben ist, die mit schmiedeeisernen Zäunen bedeckt ist.
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Eine große zentrale Travertin-Terrasse vor der Villa umfasst einen 40 m² großen privaten Pool mit leicht zugänglichen begehbaren Stufen für weniger mobile Personen, die weiter von Rasenflächen und verschiedenen Sträuchern, Blumen und Bäumen umgeben sind, darunter zwei hohe schwankende Palmen sowie viel Platz um Ihre Sonnenliegen zu platzieren und faule Pooltage mit der Familie zu genießen.
Die Villa erstreckt sich über nur 2 Etagen und wird von einer schattigen Seitenterrasse über eine Sicherheitstür aus Stahl betreten, die zu einem offenen Empfangsbereich mit einer gewundenen Marmortreppe in das Obergeschoss führt. Eine Tür führt zu einer praktischen, vollständig gefliesten Familie im Erdgeschoss Duschraum, ein großer raumhoher Massivholzspeicher und helle Keramikfliesen, die Sie zum sehr geräumigen offenen Wohnbereich führen.
Auf der einen Seite finden Sie die Wohnküche, die mit einer großen Auswahl an cremefarbenen Einheiten mit glänzendem und hellem Holzmaserungseffekt ausgestattet ist, die mit hochwertigen Arbeitsflächen aus schwarzem Granit, kontrastierenden Spritzschutzmatten aus Mosaikfliesen und einem großen Fenster über dem Waschbecken gekrönt sind Blick über die Vorgärten und die verglaste Seitentür für den Zugang zum Garten.
Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich die Lounge mit einem schönen Marmorkamin mit eingelassenem Holzofen, Zugang zum gegenüberliegenden Garten über eine weitere verglaste Tür und einer Reihe von doppelten Terrassentüren, die zu einer riesigen Verandaterrasse führen, die von Schiebe-Moskitonetzen umgeben ist und mit einem Deckenventilator ausgestattet, der Unmengen von schattigem Wohnraum im Freien und Zugang zu den Gärten und dem Swimmingpool bietet.
Neben der Lobby haben Sie auch eine Tür, die zum ersten der 4 Schlafzimmer führt. Ein großes Doppelzimmer eignet sich hervorragend für Gäste mit einem vollständig gefliesten modernen Bad mit Dusche und einer Tür, die direkten Zugang zum Garten bietet.
Wenn Sie die Treppe von der Lobby hinaufsteigen, erreichen Sie den Landebereich im ersten Stock, um Zugang zu den anderen 3 Schlafzimmern zu erhalten. Schlafzimmer 2 ist das größere Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad mit Dusche und Zugang zu einem geräumigen Schlafzimmer Gemeinschaftsbalkon mit Blick auf den Pool, die Natur der Umgebung und die atemberaubenden Berge von Dalyan.
Die Schlafzimmer 3 und 4 sind ebenfalls geräumige Doppelzimmer, eines teilt sich den Balkon mit dem Hauptschlafzimmer und eines mit einer Tür, die zu einem französischen Balkon mit Blick auf die Seitengärten und die Berge führt. Beide teilen sich ein zweites Familienbadezimmer auf derselben Etage.
Die Villa wird dem Immobilienmarkt in Dalyan als teilmöbliert angeboten und ist mit dem derzeitigen Eigentümer verhandelbar. Der Preis beinhaltet jedoch alle Klimaanlagen, ein Solarwarmwassersystem und Moskitonetze, die an allen Außentüren und Fenstern angebracht wurden.
Insgesamt ein schönes, modernes Zuhause für den Urlaub, ideal für das ganze Jahr über oder eine ideale Wahl für Investitionen in Dalyan für großartige Mieteinnahmen. Es bietet einfachen Zugang zum Stadtzentrum, zum Strand und zum Flughafen, viel Wohnraum im Freien und eine herrliche Aussicht von Natur.
Wenden Sie sich noch heute an Turkey Homes, um weitere Informationen zu erhalten. Unser Team von Immobilienberatern in Dalyan beantwortet alle Ihre Fragen zu Immobilien in der Türkei, gibt einen Einblick in die möglichen Mietrenditen und führt Sie Schritt für Schritt durch den Immobilienkaufprozess in der Türkei .
