Глядя на недвижимость на продажу в Турции? Вот что можно и чего нельзя делать
Если вы ищете недвижимость для продажи в Турции, важно не прыгать сразу с двух ног. Хотя мы всегда говорим, что продажа в Турции проходит быстро и легко, особенно по сравнению с другими странами, все же есть кое-что, что нужно знать о турецкой недвижимости, чтобы избежать стресса. Кроме того, вы хотите убедиться, что вы довольны покупкой турецкой недвижимости в долгосрочной перспективе. Наконец, хотя многие люди не считают дом своей мечты инвестицией, вы должны это сделать.
Турецкая недвижимость является частью вашего собственного капитала и в долгосрочной перспективе станет наследством для ваших иждивенцев. Каждую неделю мы получаем множество вопросов о квартирах и виллах в Турции, местах, инвестициях, турецком гражданстве и многом другом от покупателей, которые заходят на наш сайт. Итак, мы собрали их все в одну удобную для чтения статью. Если, в конце концов, у вас остались вопросы о недвижимости в Турции, позвоните нам.
О Дома на продажу в Турции
1: Падают ли цены на недвижимость в Турции?
Нет, цены на недвижимость в Турции по-прежнему растут без признаков падения. По данным Евростата, цены на жилье в Турции выросли на 35% во втором квартале прошлого года по сравнению с первым кварталом. С 2015 года они выросли на 482%. Однако эта жилищная тенденция не зависит от конкретной страны, поскольку во многих странах после COVID наблюдался резкий рост цен на квартиры и дома.
2. Дешевле ли купить недвижимость в Турции?
Продажа недвижимости в Турции дешевле, чем во многих других странах. Однако не забывайте учитывать местоположение. Например, квартира или вилла в Анталии, Кушадасах, Бодруме или Алании дешевле, чем в Стамбуле. Покупатели также должны помнить о стоимости покупки, примерно от 8 до 10%. Когда люди покупают через нас квартиру или виллу в Турции, мы даем план платежей до того, как они подпишут договор купли-продажи, чтобы они точно знали, сколько и когда платить.
3: Получение турецкого гражданства путем покупки дома?
Да, покупатели могут получить турецкое гражданство через инвестиции в недвижимость. Недвижимость должна стоить не менее 400 000 долларов, и вы обязуетесь владеть ею не менее трех лет. Получение турецкого гражданства по этому маршруту также дает вам право на получение турецкого паспорта.
4: Является ли покупка недвижимости в Турции рискованной?
Покупка дома в Турции является хорошей инвестицией, если покупатели соблюдают правовые нормы. В наши дни агенты по недвижимости в Турции должны иметь лицензию и квалификацию для продажи земли, квартир или вилл. Хотя адвокат не требуется, мы рекомендуем вам использовать его для защиты ваших инвестиций. Кроме того, не передавайте деньги наличными; убедитесь, что процесс надлежащим образом задокументирован бумажным следом. Также избегайте недвижимости без искана. Это сертификат на жилье, и покупка квартиры или виллы без него может резко снизить стоимость на целых 50%.
5: Стоит ли покупать недвижимость в Турции?
Да, недвижимость в Турции стоит покупать для инвестиций и где-то жить или проводить летние каникулы. Ключом к хорошим инвестициям в недвижимость является исследование местоположения. Например, инвесторы в районе Алтынбас в Анталии наблюдают значительный рост стоимости квартир из-за нехватки квартир в районах Коньяалты и Лара. Всплеск спроса был замечен задолго до того, как это произошло. Держитесь подальше от перепродажи старых домов или вилл. В Турции это никогда не работает, потому что строительные нормы и правила значительно улучшились за последние двадцать лет. Тем не менее, старая поговорка о местоположении все еще имеет значение, поэтому обратите внимание на местные застройки, удобства, объекты и инвестиции в инфраструктуру со стороны местных советов. Кроме того, покупатели недвижимости могут рассчитывать на идеальный климат, великолепную страну с красивыми пейзажами, низкую стоимость жизни, идеальный образ жизни и круглогодичную доступность через современные аэропорты, особенно в Стамбуле.
6: Какова средняя цена дома в Турции?
Средняя цена на недвижимость в Турции варьируется в зависимости от местоположения и, кроме того, особенностей. Как и на других рынках недвижимости, частный бассейн, вид на море, ландшафтные сады, гардеробные, кондиционеры, спальни и квартиры, такие как пентхаусы, имеют значение. Стамбул — самое дорогое место для покупки недвижимости в Турции, а Дидим на побережье Эгейского моря известен как дешевое место для квартир.
7: Отличается ли процесс покупки недвижимости для иностранцев?
Единственным отличием покупки квартиры или виллы в Турции для зарубежных покупателей является то, что турецкое законодательство требует от них использования переводчика в нотариальной конторе при оформлении договора. Также при подписании документов для подтверждения окончательной продажи в офисе нотариальных прав. В остальном все то же самое, и при наличии финансов и документов покупатели могут завершить продажу и получить документы на право собственности на дома или квартиры примерно от 1 до 7 дней.
8: Что нужно для покупки квартиры или виллы в Турции?
Все, что вам нужно, это паспорт, налоговый номер и банковский счет. Любая продажа недвижимости в Турции должна осуществляться через официальный банковский процесс, следовательно, через счет. Мы доставляем всех наших клиентов в местную налоговую инспекцию для получения налогового номера, и вы получите свой номер быстро и легко.
9: А как насчет проживания в Турции?
Вы можете быстро получить вид на жительство, если у вас есть дом в Турции; тем не менее, не забудьте использовать официальное агентство недвижимости, которое защищает ваши интересы; ваша собственность зарегистрирована только на ваше имя. Только указанные стороны в документах о праве собственности могут подать заявление на получение вида на жительство в Турции.
10: Где лучше всего покупать турецкую недвижимость?
Есть много мест, где можно купить недвижимость в Турции. Посмотрите их все, выполнив поиск на нашем сайте здесь . Каждый список также содержит все, что нужно знать, включая цену продажи, характеристики дома и контактную информацию, чтобы узнать больше или договориться о просмотре. Наши списки недвижимости расположены в разных местах, включая Стамбул, Фетхие и другие. Кроме того, наши консультанты готовы по телефону ответить на все ваши вопросы о недвижимости, выставленной на продажу в Турции, или, пожалуйста, оставьте сообщение через нашу контактную страницу. Мы предлагаем полный спектр услуг, чтобы помочь каждому.
Стамбул : Сюда направляются все инвесторы в недвижимость городов, благодаря крупным комплексам с квартирами для продажи с нулевой процентной ставкой при долгосрочных планах оплаты. Самые дешевые квартиры для продажи в Стамбуле популярны в пригородных районах на европейской стороне, таких как Башакшехир и Бейликдюзю. Кроме того, большие инвестиции вложены в аэропорты, мосты и автомагистрали Стамбула. Поскольку город также является центром недвижимости, бизнеса, финансов и образования, Стамбул всегда лидирует в стране по количеству квартир.
Анталия : Расположенная на Турецкой Ривьере, Анталия отлично справляется с предоставлением недорогих квартир для продажи инвесторам в недвижимость и тем, кто просто ищет дом для семейного отдыха у моря. Также расположенный на главной автомагистрали D400, центр Анталии является центром близлежащих мест, таких как курорт Аланья, Кемер, Сиде и гольф-клуб Белек. В Анталии также есть лучшие пляжи в Турции, которые идеально подходят для пляжного отдыха.
Фетхие : Далее вдоль береговой линии ривьеры и моря мы прибываем в регион Фетхие, который привлекает эмигрантов и владельцев домов для отдыха. Регион Фетхие известен недорогими квартирами и виллами на продажу и делится на небольшие районы пляжа Кале, Хисарону, Оваджик и Олюдениз. Покупка квартиры в центре города Фетхие также означает подключение к важному морскому узлу.
Бодрум : Между тем, на побережье Эгейского моря, полуостров Бодрум предлагает роскошные яхтенные дома с садом. Разбиваясь на более мелкие курорты, есть также много мест с недорогими квартирами на продажу. Для идеального образа жизни посмотрите на Ялыкавак, который был местом, где можно было выплеснуть деньги на протяжении примерно двух десятилетий благодаря большой пристани для мега-яхт.
Подробнее о недвижимости в Турции
О ознакомительных поездках : Мы Turkey Homes, агент по недвижимости с офисами по всей стране, включая Стамбул, Бодрум, Калкан, Фетхие и Анталию. Каждый год мы приветствуем тысячи просмотров недвижимости. Кто-то готов задавать вопросы, а кто-то нервничает, потому что не знает, как работают региональные рынки недвижимости. Итак, мы собрали наши поездки и советы по подготовке к продаже недвижимости, обзорные поездки, чтобы обеспечить разумные инвестиции в недвижимость.
О документах, подтверждающих право собственности в Турции : У каждого покупателя недвижимости есть вопросы о документах, подтверждающих право собственности в Турции. Документы о праве собственности, также известные как турецкий тапу, важнее, чем кирпичи и раствор. Этот юридический документ доказывает, что вы владеете этим жильем. Турецкие документы о праве собственности включают различную информацию о местонахождении и типе собственности. Земельный регистр Турции регулирует все документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, и в этой статье рассматривается, сколько нужно заплатить, чтобы получить их, и разбирается перевод ваших тапу документов на недвижимость в Турции.
Аланья
